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Archives de l’auteur : admin_delaloyDL
Rénovation
Hôtels et Résidences de Tourisme
Que vous souhaitiez réaliser une simple rénovation de votre établissement, changer la Décoration ou réaliser un travail plus important par nécessité ou pour faire évoluer votre bien vers une catégorie de classement supérieure, nous pouvons vous apporter notre savoir faire et étudier les solutions appropriées à vos attentes et moyens.
Votre Hôtel ou Résidence à besoin de mises aux normes obligatoires, nous réalisons les études nécessaires et vous aidons dans le cadre de vos démarches administratives et financières pour notamment :
– Classement hôtelier,
– Accessibilité des personnes à mobilité réduite,
– Réglementation Incendie,
– Réglementation Thermique,
– Réglementation Phonique.
– Accessibilité des personnes à mobilité réduite,
– Réglementation Incendie,
– Réglementation Thermique,
– Réglementation Phonique.
Outre l’aspect réglementaire, notre travail de rénovation d’hôtels ou de résidences de tourisme porte sur :
– Nouvelle Décoration
( chambres, réception, parties communes, restauration … ),
– Modification des espaces
( agrandissements, création de services … ),
– Reprise de la structure du bâtiment
– Réfection ou changement d’équipements techniques
( plomberie, chauffage, ascenseurs … ),
– Agrandissement / extension de bâtiment,
– Tout aménagement ou modification visant à apporter plus de confort et de services.
( chambres, réception, parties communes, restauration … ),
– Modification des espaces
( agrandissements, création de services … ),
– Reprise de la structure du bâtiment
– Réfection ou changement d’équipements techniques
( plomberie, chauffage, ascenseurs … ),
– Agrandissement / extension de bâtiment,
– Tout aménagement ou modification visant à apporter plus de confort et de services.
RENOVATION ENERGETIQUE
Que ce soit pour une maison, un appartement ou tout autre type de construction, nous réalisons en partenariat avec des BET Thermique, l’étude et le projet de Rénovation Energétique qui correspond à votre bien de manière à répondre aux diverses normes et réglementations applicables, mais également de manière à vous apporter un confort d’usage et faire baisser votre facture énergétique, tout en prenant soin de l’environnement.
La rénovation énergétique de votre bien peut s’avérér utile, voire obligatoire dans le cadre de location ou de vente.
Nos interventions peuvent aboutir à un logement BBC, bénéficier d’un Eco label, ouvrir droit à des aides et crédits d’impôts.
COPROPRIETES
COPROPRIETES
Que se soit directement ou en prestation de service pour des confrères, l’Agence d’architecture DELALOY à réalisée plusieurs chantiers de rénovation, principalement sur le secteur de la Cote d’Azur, pour le compte de copropriétés ou d’organismes HLM.
Il s’agit de travaux de :
– Réfections intérieures
– Mises aux normes diverses,
– Rénovation énergétique,
– Mise en place d’une isolation par l’extérieure,
– Travaux d’étanchéité de toitures et terrasses,
– Remplacement des systèmes de productions de chaleur,
– Ravalement de façades,
– Traitement des espaces communs ainsi que des abords.
– Mises aux normes diverses,
– Rénovation énergétique,
– Mise en place d’une isolation par l’extérieure,
– Travaux d’étanchéité de toitures et terrasses,
– Remplacement des systèmes de productions de chaleur,
– Ravalement de façades,
– Traitement des espaces communs ainsi que des abords.
Ravalement de façades avec mise en place ITE
DEVELOPPEMENT DURABLE
Dans le cadre d’une démarche environnementale, l’architecte met en œuvre les moyens conceptuels et techniques appropriés à votre projet de manière à minimiser l’impact de la construction sur l’environnement et à répondre aux exigences réglementaires dont la Réglementation Thermique.
Si votre philosophie est un habitat hautement écologique, nous pouvons aller au-delà des réglementations et anticiper celles à venir.
Si votre projet consiste en un logement BBC, nous pouvons tout aussi bien le développer pour être une maison Passive, voir à Energie Positive.
Le Grenelle de l’environnement est une bonne chose, et il n’est pas limitatif sur la prise en compte des valeurs écologiques et économiques.
Des matériaux d’origines naturelles peuvent être mis en œuvre, ce qui est écologiquement durable et crée un habitat plus sain.
Selon le contexte du projet, l’agence d’architecture DELALOY, réalise des projets de maisons à Ossature Bois pour des raisons d’intégration dans le site, la rapidité de mise en œuvre, les grandes propriétés physiques du bois, l’isolation thermique accrue du bois, l’esthétisme pouvant être apporté au projet et un impact carbone positif pour l’environnement.
AUTRES PRESTATIONS
En dehors de la partie PROJETS, l’agence est en mesure d’assurer tous types de prestations d’Etudes et de Conseils.
L’Agence d’architecture DELALOY réalise des prestations de services pour d’autres architectes et des bureau d’études, pour les différentes missions liées à l’architecture ou l’urbanisme.
Elle est également en mesure d’apporter ses connaissances et son savoir faire en matière de mise en valeur du patrimoine architectural que ce soit en phase de travaux, de conservation ou la création et la mise en place de moyens de communications, aussi bien pour des particuliers, des institutions ou des communes.
TRAVAUX SUR EXISTANT
Les prestations sont les mêmes que pour les travaux neufs plus des missions complémentaires spécifiques.
L’étape primordiale et obligatoire avant toute intervention sur une construction existante en vue d’une rénovation ou réhabilitation, et la réalisation,d’un ETAT DES LIEUX et d’un DIAGNOSTIC.
Cette phase consiste en un relevé graphique des existants, l’analyse des pathologies, diagnostic du bâtit et de ses équipements techniques.
Dans le cadre de projet de rénovation spécifique liées aux E.R.P, il convient de réaliser divers MISES AUX NORMES.
Une analyse complète doit être menée de manière à répondre aux différentes normes obligatoires et établir les dossiers de travaux nécessaires, notamment pour et non exhaustivement :
- Classement hôtelier
- Accessibilité des personnes à mobilité réduite
– Réglementation Incendie
- Réglementation Thermique
- Réglementation Phonique
- Accessibilité des personnes à mobilité réduite
– Réglementation Incendie
- Réglementation Thermique
- Réglementation Phonique
TRAVAUX NEUFS
A partir de votre idée de projet, et des données de base concernant votre terrain, nous établissons une ETUDE DE FAISABILITE, de manière à connaître l’adéquation entre votre programme, les règles d’urbanismes, les contraintes environnementales et votre budget estimatif.
Si cette étude est concluante, nous établissons ensemble par l’écoute et le conseil, un programme plus détaillé permettant de mener à bien les différentes phases d’études constituant la CONCEPTION ARCHITECTURALE ou l’architecte retranscrit de façon graphique les surfaces et les volumes.
C’est à ce stade que se définissent les ambiances et l’esthétisme du projet.
Une fois la phase de conception validée, l’architecte établit les dossiers d’ AUTORISATIONS ADMINISTRATIVES que sont les demandes de permis de construire, d’autorisations de travaux, et gère le suivi administratif avec les divers services concernés.
Durant la période d’instruction des démarches administratives, l’architecte établit un DOSSIER TECHNIQUE, par l’élaboration de documents graphiques nécessaires au niveau de l’exécution, ainsi que le descriptif détaillé des travaux et des règles de l’art à respecter.
Le dossier technique permet de consulter des entreprises, dont les propositions financières sont analysées et l’architecte vous apporte son conseil pour le choix et la passation des MARCHES DE TRAVAUX.
Après avoir obtenu les autorisations et les entreprises choisies, l’architecte gère le SUIVI DE CHANTIER, les relations entres les divers intervenants, le contrôle financier de l’opération et assiste le client pour la réception des travaux.