A partir de votre idée de projet, et des données de base concernant votre terrain, nous établissons une ETUDE DE FAISABILITE, de manière à connaître l’adéquation entre votre programme, les règles d’urbanismes, les contraintes environnementales et votre budget estimatif.
Si cette étude est concluante, nous établissons ensemble par l’écoute et le conseil, un programme plus détaillé permettant de mener à bien les différentes phases d’études constituant la CONCEPTION ARCHITECTURALE ou l’architecte retranscrit de façon graphique les surfaces et les volumes.
C’est à ce stade que se définissent les ambiances et l’esthétisme du projet.
Une fois la phase de conception validée, l’architecte établit les dossiers d’ AUTORISATIONS ADMINISTRATIVES que sont les demandes de permis de construire, d’autorisations de travaux, et gère le suivi administratif avec les divers services concernés.
Durant la période d’instruction des démarches administratives, l’architecte établit un DOSSIER TECHNIQUE, par l’élaboration de documents graphiques nécessaires au niveau de l’exécution, ainsi que le descriptif détaillé des travaux et des règles de l’art à respecter.
Le dossier technique permet de consulter des entreprises, dont les propositions financières sont analysées et l’architecte vous apporte son conseil pour le choix et la passation des MARCHES DE TRAVAUX.
Après avoir obtenu les autorisations et les entreprises choisies, l’architecte gère le SUIVI DE CHANTIER, les relations entres les divers intervenants, le contrôle financier de l’opération et assiste le client pour la réception des travaux.
Les prestations sont les mêmes que pour les travaux neufs plus des missions complémentaires spécifiques.
L’étape primordiale et obligatoire avant toute intervention sur une construction existante en vue d’une rénovation ou réhabilitation, et la réalisation,d’un ETAT DES LIEUX et d’un DIAGNOSTIC.
Cette phase consiste en un relevé graphique des existants, l’analyse des pathologies, diagnostic du bâtit et de ses équipements techniques.
Dans le cadre de projet de rénovation spécifique liées aux E.R.P, il convient de réaliser divers MISES AUX NORMES.
Une analyse complète doit être menée de manière à répondre aux différentes normes obligatoires et établir les dossiers de travaux nécessaires, notamment pour et non exhaustivement :
- Accessibilité des personnes à mobilité réduite
– Réglementation Incendie
- Réglementation Thermique
- Réglementation Phonique
En dehors de la partie PROJETS, l’agence est en mesure d’assurer tous types de prestations d’Etudes et de Conseils.
L’Agence d’architecture DELALOY réalise des prestations de services pour d’autres architectes et des bureau d’études, pour les différentes missions liées à l’architecture ou l’urbanisme.
Elle est également en mesure d’apporter ses connaissances et son savoir faire en matière de mise en valeur du patrimoine architectural que ce soit en phase de travaux, de conservation ou la création et la mise en place de moyens de communications, aussi bien pour des particuliers, des institutions ou des communes.